Réparation de fissure de fondation adaptée à votre situation

Pas nécessairement de la même façon ni avec le même degré d’urgence. Certaines fissures fines peuvent provenir du retrait normal du béton, tandis que d’autres peuvent laisser passer de l’eau ou évoluer avec le temps. Ce qui compte surtout est l’état actuel de la fissure: sa largeur, son orientation, son emplacement, la présence d’humidité et les changements observés. Lorsqu’une fissure de fondation devient visible, s’agrandit ou présente des traces d’infiltration, il est préférable de déterminer la réparation appropriée plutôt que de simplement masquer la surface.

Une fissure qui laisse entrer de l’eau, qui semble s’élargir, qui réapparaît après un colmatage ou qui s’accompagne de nouveaux dommages autour du béton mérite une attention rapide. Des cernes, de l’humidité ou un suintement près de la fissure sont aussi des indices importants. Au Québec, les cycles de gel et de dégel ainsi que les conditions du sol peuvent exercer des contraintes sur les fondations.
Une réparation de fissure de fondation doit donc être choisie selon ce qui est réellement observé, et non uniquement selon l’apparence en surface.

Dans certaines situations, oui. Une injection de fissure de fondation effectuée depuis l’intérieur peut permettre de remplir la fissure en profondeur lorsque les conditions s’y prêtent. Le polyuréthane est notamment utilisé pour certains travaux de colmatage et peut convenir lorsque la fissure présente de l’humidité, puisqu’il conserve une certaine flexibilité. L’accès intérieur peut toutefois nécessiter de dégager une partie de la finition du sous-sol. La méthode retenue dépend de la fissure, de l’accès disponible et des conditions constatées sur le mur.

Une intervention extérieure peut être retenue lorsque la configuration de la fissure, son comportement ou les conditions autour de la fondation rendent cette approche plus appropriée. Elle permet d’accéder directement à la face extérieure du mur et d’effectuer la réparation à cet endroit. Comme les travaux peuvent nécessiter de dégager le sol le long de la fondation, l’ampleur de l’intervention varie beaucoup d’une propriété à l’autre. Le choix entre une réparation intérieure et extérieure doit donc être fait selon la situation, et non selon une méthode appliquée automatiquement à toutes les fissures.

Un produit appliqué seulement sur la surface ne constitue pas nécessairement une réparation adaptée à une fissure qui traverse le mur ou qui laisse passer de l’eau. Le but d’une réparation est de traiter la fissure selon sa profondeur, son état et les conditions qui l’entourent. C’est pourquoi une réparation rapide purement cosmétique peut être insuffisante dans certaines situations. Pour une fissure dans la fondation, G2 Construction inc privilégie une prise en charge qui permet de choisir une méthode cohérente avec le problème constaté.

Une réparation bien adaptée vise à rétablir l’étanchéité au niveau de la fissure traitée, mais sa durabilité dépend aussi de l’état du béton et du comportement de la fondation. Une fissure soumise à des mouvements ou à des contraintes persistantes peut demander une approche différente d’une fissure stable. C’est notamment pourquoi le choix du matériau et de la méthode compte autant que le colmatage lui-même. Si de nouvelles traces d’eau apparaissent après des travaux antérieurs, il vaut mieux faire vérifier la situation plutôt que d’ajouter simplement une nouvelle couche de produit.

Commencez par dégager l’accès à la fissure autant que possible et notez les changements que vous avez observés: apparition récente, présence d’eau, périodes où l’infiltration survient ou évolution de la fissure. Des photos prises à différentes dates peuvent aussi aider à expliquer ce qui s’est passé. Lors du premier contact, ces renseignements permettent à G2 Construction inc de mieux comprendre la situation avant l’intervention. L’objectif est ensuite de vous expliquer clairement la méthode proposée et les étapes nécessaires pour effectuer la réparation de fissure de fondation.